한국테니스지도자연맹 이주호 프로가 15일 2020KTCF 컨벤션에서 실내테니스연습장 사업에 대해 발표했다.
실내테니스연습장 고려사항으로 위치와 지역적 특징, 주변체육시설,교통시설, 이용시간이 있다.
위치:역세권, 상가촌, 아파트촌 유무
지역의 특징; 인구분포도와 밀도
주변체육시설 유무: 테니스장, 수영장 등
교통시설 현황: 버스, 지하철 노선
이용시간 : 영업시간 조절 가능 유무
시설투자로 코트 시공, 화장실, 사무실, 탈의실, 라커룸, 휴게실,출입구, 통로,컴퓨터, 영상장비, 교구재 등이 들어간다.
프로그램으로는 개인강습, 단체강습(어린이, 학생, 성인, 주부, 어르신), 게임강습, 장소 임대 등이 있다.
수입과 지출은 어떠할까.
초기투자비용(임대보증료, 시설투자비, 각종 등록 서류비) 수입(강습, 임대,각종 판매비용 ) 지출(고정경비-월세, 각종공과금, 직원급여,운영비용, 세금-부가세 등)
실제로 마포 구 95평 5층 건물에 있는 실내테니스연습장의 예를 들면,
초기투자비용에 임대 보증금 1억원, 부동산 대행 수수로 630만원, 인테리어 5천만원, 공사기간 월세 300만원 총 1억6430만원이 들어간다.
수입은 1인당 20만원씩 100명 기준 월 2천만원.
지출은 월세 600만원, 관리비 150만원, 강사료 400만원, 카드 수수료 330만원 공과금 잡비 80만원 대출이자 30만원, 세무 월 10만원 총 1650만원가 지출된다. 사업자는 400만원 정도의 수익을 얻게된다.
이 정도 수입이면 생각해보고 해야할 일이라는 결론이다.
이주호 프로의 회사가 운영하는 실내테니스연습장의 수입과 지출은 다음과 같다.
양천구 목동 500평 5층 건물에 있는 실내테니스연습장의 예를 들면,
수입 총 5천5백만원.
지출은 월세 2천만원 강사료(7명) 1700만원, 세무관리비 23만원,차량운영비 300만원, 기타 200만원 총 지출 4500만원.
상권, 테니스 인구 여건이 좋아 코로나바이러스 기간중에도 정상적으로 운영이 되고 있다.
실내테니스연습장의 성공 열쇄는 강사수급, 강습생의 유동인구, 건물주와의 원만한 관계, 프로그램의 다각화와 이익 창출안이 마련되어야 한다.
일문일답
-연간 세금은
=2300만원 정도 낸다
-공공테니스장과 실내테니스연습장의 차이는
=15년전에 실내에서 할 수 있다고 생각한 것이 몇년전 가시화됐다.공공테니스장은 시민 복지 차원으로 운영된다. 실내테니스연습장은 수익 창출 목적이 있다.
