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2006년 표준지 공시지가 23.03%인상고현사거리 평당 16,845,000원 최고, 연초면 이목리 산 평당 495원 최저
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승인 2006.02.20  00:00:00
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일운32.2%, 장목 31.93%, 거제 31.18%, 아주27.32%, 둔덕26.99%, 사등26.60% 순으로 인상
최고-최저 지가 차이 34,000 배
오는 28일 건교부 결정. 공시
건설교통부가 주관하는 2006년도 개별공시지가 산정에 적용될 표준지 공시지가가 전년대비 23.03%로 인상 결정․공시되었다.

 부동산가격공시 및 감정평가에 관한법률에 따라 표준지 공시지가는 건설교통부가 지정한 다우감정외 5개법인의 감정평가사들이 거제시 관내 조사대상 표준지 2,527필지에 대해 2005. 11~2006.1월까지 실시한 현장조사 및 소유자의견 현실지가 상승 율등을 종합하여 산정하였으며  부동산세제 개편과 연계한 2006년 공시지가 적정화 정책이 적극 반영된 것으로 풀이된다.

  거제시의 최고지가는 신현읍 고현리 98-6번지 고현시장 사거리 상업용지로 1㎡ 공시지가5,100,000원이며 최저지가는 연초면 이목리 산27번지 150원으로 최고지가와 34,000배의 차이를 보이고 있으며, 용도지역별 지가변동은 관리지역이 30.87%로 가장 높고, 녹지지역 28.42%, 자연환경보전지역 23.32%, 농림지역 21.36% 순으로 평균 23.03%로 인상되었으며, 지목별 지가변동은 전이 30.51%로 가장 높고, 답28.84%, 임야17.38%, 대지15.88%, 기타16.09% 순으로 인상되었으며, 읍면동별 지가변동은 지역중 일운면32.20%, 장목면31.93%, 거제면31.18%, 아주동27.32%,둔덕면26.99%, 사등면26.60% 순으로 인상되었다.

 오는 2월28일 건설교통부에서 결정.공시되는 표준지공시지가는 토지시장에 지가정보를 제공하고 일반적인 토지거래의 지표가 되며 2006년 개별공시지가 산정에 기준이 된다

  2006년 표준지공시지가는 시군구 부동산평가위원회의 의견청취 및 중앙부동산 평가위원회의 심의를 거쳐 결정․공시되며, 2006년 3월 1일부터 3월 30일까지 토지소유자 및 이해관계인의 이의신청을 받아 최종 결정하게 된다.

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